Очень удобным и практичным видом привлечения финансовых средств со стороны является займ под залог недвижимости. Вопрос с обеспечением кредита такого типа решается довольно легко, так как почти у каждого человека есть в собственности гараж, участок земли, дом или квартира. Собственная квартира есть не у каждого человека, но одна квартира на семью, как правило, в собственности имеется.
Привлечение ссуды под залог подразумевает, что использование недвижимости производится собственниками как обычно, но объект заложен в пользу кредитора. Единственными условиями при таком виде залога являются запрет на уменьшение стоимости имущества и его отчуждение. Интересы кредитора не допускают причинения ущерба квартире, так как это может повлечь за собой падение ее рыночной стоимости.
Все большую популярность приобретает такая услуга как ломбард под залог недвижимости. Получение такой ссуды под залог недвижимости различается от банковского кредита тем, что процесс оформления занимает гораздо меньшее количество времени и требует минимального количества предоставляемых документов.
Выдаваемые под залог недвижимости финансы могут быть потрачены на любые цели заемщика. Большим плюсом займов такого рода является то, что можно получить сумму около 50 – 90% от стоимости недвижимости. В банковской сфере такое кредитование называется «нецелевой кредит наличными под залог недвижимости».